二手车位过户费_二手车位过户

1.车位过户需要带什么资料

二手车位转让需要的手续和费用如下：

手续：

1、车位买卖合同：买卖双方需要签订正式的车位买卖合同，明确车位交易的相关事宜，如车位面积、车位位置等。

2、车位产权证明：由车位卖方提供，证明车位产权归属及车位是否抵押等情况。

3、身份证明：卖方、买方均需出示有效身份证明，如身份证或者护照等。

4、过户税：车位买卖需要缴纳过户税，具体税率根据所在地不同而有所差异，可到当地相关税务部门进行咨询。

5、车位管理费：车位管理费是指物业管理公司收取的车位使用、维护等费用。在车位转让时，卖方需要缴纳相应的车位管理费。

6、过户费：车位转让需要办理过户手续，因此需要缴纳一定的过户费用。

费用：

1、过户税：过户税是根据车位转让价格的一定比例计算出来的，比例有所不同。

2、车位管理费：车位管理费一般是由物业管理公司按照一定标准收取的，费用大小取决于车位所在的地理位置以及车位面积等因素。

3、过户费：过户费是由车辆管理所收取的，缴费标准也因地区不同而不同。

车位过户需要带什么资料

二手车户的过户费计算如下：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同，主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。

一、车位过户需要带什么资料

1、车位过户需要资料如下：

（1）要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件；

（2）转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签；

（3）要准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证；

（4）机动车登记证，行驶证，保险单，原车主身份证复印件，新车主身份证原件。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

二、办理车位过户需要注意哪些

1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主；

2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档；

3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改****，卖方将车位合同与发票转交买方即可；

4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。