李嘉诚是卖过贼吗_李嘉诚卖二手车是真的吗

1.李嘉诚是怎样发家的？

2.张子强向李嘉诚索要10亿赎金，李嘉诚却给了10亿3800万，为啥？

3.李嘉欣和李嘉诚的故事是真的吗

4.李嘉诚再抛内地资产套现21亿，此举释放出了哪些信号？

5.北京东方广场，李嘉诚打死不卖？并非如此

6.继清空内地资产后，李嘉诚开始一直不停地抛售香港资产，是怎么回事？

7.李嘉诚家族又卖内地资产，拿地16年仍处空置状态，接盘者是谁呢？

李嘉诚是一代商业传奇，曾经长时间占据全球华人首富的位置，在他被捧为?东方商业巨子?的时候，还没有马云、马化腾等人什么事。李嘉诚以?精明?著称，善于觅商机，?与其待时，不如乘势?用在李嘉诚那里是最合适不过了。

近些年，李嘉诚一直绕不开?跑路?的传闻，但是，他真的是?跑路?了吗？李嘉诚?跑路?的消息在2013年才见诸报端，但事实上他?跑路?的时间似乎可以追溯得更早：2008年，李嘉诚便以44.4亿元卖掉位于上海的世纪商贸广场。

随后，李嘉诚开始大量套现，似乎也坐实了他?跑路?的传言： 2013年起，以26亿元卖掉广州西城都荟广场、以30亿元卖掉南京国际金融中心大厦、以57.5亿元卖掉北京盈科中心、以200亿元卖掉上海陆家嘴?世纪汇综合体?等地标性建筑、以70.9亿元的高价卖掉了成都的一个房地产项目。

同时，2014年起，李嘉诚出售的长园集团股权、以61.4亿的价格向卡塔尔投资局旗下全资子公司出售港灯16.53%的股权、以约145亿港元的价格出售和电旗下香港固网业务等等。

据不完全统计，在2011年至2020年这10年的时间里，李嘉诚家族通过出售国内房地产共套现了2700亿港元。让国人震撼的是，李嘉诚及其子李泽楷、李泽钜在国内大量套现，进而在国外进行大手笔的投资。

据报道，李嘉诚家族仅仅在英国投资就超过6000亿，涉及基建、地产、商业等多个领域。就在2020年，李嘉诚突然还对外宣布在英国掷下百亿巨资，计划打造一座名叫Convoys Wharf、位于伦敦泰晤士河附近的?香港城?。

当然，李嘉诚在国外也并非一帆风顺，也有?失算?的时候。 2019年，李嘉诚砸下466亿港元，买下英国知名的酿酒厂和酒馆运营商GreeneKing。据悉，GreeneKing的实业遍布大不列颠岛，其在英格兰、威尔士及苏格兰有超过2700间英式酒馆、餐厅及酒店。

不过，由于今年众所周知的突发性卫生事件，英国政府规定当地英式酒馆由2020年3月起关闭3个月，严重影响Greene King的运营，旗下英式酒馆亦因此需暂停实体营业李嘉诚的业务也因此受到影响。据统计，Greene King酒馆在上半年就亏损19.38亿港元。

李嘉诚在加拿大的投资也亏损严重。许多人都知道，李嘉诚是加拿大最大能源公司赫斯基能源最大的股东，但在过去12年，赫斯基能源市值一路暴涨，李嘉诚在其中的收益已经蒸发掉80%，个人损失200亿美元，折合1千多亿港币。

李嘉诚在国外的投资真的有些?失算?了，这就意味着他?跑路?没成功吗？意味着他大举套现投资国外失败了吗？不是的！

郭台铭曾经说过：?商人无祖国，市场就是我的祖国。?郭台铭深谙这个道理，作为李嘉诚，他不可能不懂。

种种迹象表明，李嘉诚在一边套现，一边?跑路?的同时，也一边回国投资。就在2019年底，李嘉诚旗下的ARA亚腾资产集团以24亿的高价收购了上海浦东三林城。

在2020年年初，李嘉诚旗下的另一家公司长江基建集团发布了相关公告，声明将会和国家电力投资集团进行磋商洽谈，共同寻找探讨电力能源的合作计划。

此前李嘉诚卖掉了香港的很多资产大举套现，但在2016年在香港房价低迷时掷出19.53亿港元，在拿下新界的一块住宅用地。根据日前联交所权益披露的消息，李嘉诚及其长子李泽钜最近还在增持长实集团股份，他们在今年8月25日至28日之间先后购入333.1万股。这是他们持续进行的大动作：李嘉诚、李泽钜两人在8月份已经累计共增持26次，合计增持长实集团5864.04万股，涉资超5.86亿港元。

一边套现，一边?跑路?，一边回国投资！李嘉诚葫芦里卖什么药？用李泽钜的话说，就是这样的：?集团一直有在内地投资，从无计划过离开内地。?

说到底，李嘉诚从来就没有离开。李嘉诚似去欲留的做法，还是离不开商人的秉性：趋利！

李嘉诚是怎样发家的？

近几年，财富榜上富豪的名字更换十分频繁，无论是国外富豪还是国内富豪都是如此。根据最新的胡润富豪榜显示，亚马逊的贝佐斯继续成为全球首富，他的财富值高达7700亿元，而比尔盖茨仍然“宝刀未老”，凭借5500亿的身价排在巴菲特之后位列第三。

事实上，香港有一位知名的“隐形大佬”，他的个人资产数量早已经有资格让他成为全球首富，个人总财富值已经达到9000亿元，比贝佐斯还要多1300亿，这位大佬就是曾经连续15年成为亚洲首富的李嘉诚。但是在2020年富豪榜上，李嘉诚仅仅排在30名以外，这又是为什么呢？

这几年，马云、许家印、马化腾一直轮流成为中国首富，而马化腾今年凭借3000亿的身价成为华人首富。因此外界表示李嘉诚时代已经成为历史，他的资产恐怕已经缩水，亚洲首富的宝座已经离他越来越远。事实上，李嘉诚仍然是站在中国财富顶端的人。

在胡润富豪榜上，李嘉诚的财富值为1800亿元，但这些资产仅仅是李嘉诚所有资产中的一部分而已，他的真实资产要比账面资产高出好几倍。而李嘉诚早已经把真实资产隐藏起来，据悉，李嘉诚旗下产业已经涉及25个国家，在全球布局超过1万家门店，并且控制着全球48个港口，单单这些产业就足以让李嘉诚成为亚洲首富。

李嘉诚曾经表示：他从来不在乎自己在财富榜上的排名情况，因为他的财富是无法准确统计的，而福布斯富豪榜上也只是统计了他在香港的部分产业，因为这些都是上市公司的资产，但是那些没有上市的公司资产就无法统计。

据悉，李嘉诚把大部分资产都放进了信托基金，除了总资产达到8000亿的22家上市公司以外，李嘉诚还手持60多家企业的股权，其中持有脸书4.5%的股权。而这些资产加在一起要超过9000亿元。

事实上，李嘉诚隐藏资产也是有原因的，因为李嘉诚出生的那个年代很艰苦，他年轻时候经历了很多的坎坷才逐渐拥有现在的一切，而且李嘉诚本来就很低调，他不想让外界知道自己的真实资产，正所谓树大招风，李嘉诚的儿子李泽钜曾经被绑架，这件事也让李嘉诚做起事来更加小心。

从李泽钜被绑架这件事来看，主要原因就是当时李嘉诚的财富值过于暴露，所以才让不法分子盯上了。从这件事发生以后，李嘉诚除了加强安保以外，同时对于金钱的态度也越来越平淡，他更看重的是自己的声誉。

还有一个重要原因，那就是李嘉诚已经92岁高龄，他在几年前就已经把家产分给了两个儿子，也把公司部分权力交到了孙女的手中。李嘉诚早已经看淡财富排名，也逐渐从商界脱身，去享受美好的晚年生活。因此李嘉诚一定会刻意将真实资产隐藏一部分，这也算是对家族成员的一种保护。那么，你们认为李嘉诚的真实资产究竟有多少呢

张子强向李嘉诚索要10亿赎金，李嘉诚却给了10亿3800万，为啥？

李嘉诚，生于1928年。原籍广东潮安，家境清贫。

李嘉诚是香港风云人物。20世纪60年代中期，香港地产业陷入低潮，李嘉诚看准时机大举入市，由塑料厂老板摇身一变成为地产大王，之后长江集团急速壮大，业务伸展到世界各地。

李嘉诚现在控制长江、和黄、长建、港灯四家上市公司，业务范围由地产、电讯、货柜码头以至超级市场，十分广泛。计至2000年2月15日，其集团总市值达80600港元。

对香港人来说，李嘉诚意味着财富。早在1987年，国际权威财经杂志《幸福》曾估计李嘉诚拥有25亿美元的家产，名列世界第26位。李嘉诚荣登了“世界华人首富”的宝座。

1992年，在备受港人关注的香港《资本》杂志每年列出的富豪榜上，李嘉诚又以拥有38亿美元的资产居榜首，被人们称为“超人李”、“大哥诚”。

重信笃行，行侠仗义

1950年，李嘉诚用节衣缩食积攒的一笔钱开办了一家小型塑料厂，专门生产玩具和家庭日常用品。20世纪50年代后半期，欧洲和美洲市场出现了塑料花热潮。李嘉诚果断决策转产塑料花，并大量生产出口欧美。

1973年，阿拉伯石油输出国组织为打击美国等经济大国支持以色列入侵叙利亚的行动，大幅度减少原油产量，造成国际性石油危机。受此影响，香港塑胶业发生了原料饥荒。一些奸商乘机囤积居奇，使原来每磅不足1港元的胶粒暴涨到每磅4～5港元。许多中、小塑料厂难以承受原料上涨所带来的亏损，面临停产倒闭的威胁。李嘉诚对此深为关注，四处奔波，八方游说，采取各种措施帮助这些企业渡过难关。

首先，他动员进口商加紧输入塑胶原料，缓和供求矛盾；其次，从长江实业有限公司配额硬胶中拿出12万磅，按原价出售给各厂；最后，在本公司库存货物中，拨出吹气软胶1243万磅，以低于市场一半的价格卖给各厂。李嘉诚的这一义举使众多中、小塑料厂如大旱得甘霖。大家齐声称赞李嘉诚是“及时雨”。

成功地实施自我角色的转变

抗战时期，12岁的李嘉诚随父母流浪到香港。15岁便在茶楼给人端茶倒水，17岁辞职去一家塑胶厂当推销员，20岁时，他用自己的7000港元积蓄，在一个破烂的工棚里办起了自己的小塑胶厂。工厂创办伊始，资金少，人才缺，采购、设计施工、推销，他都得事必躬亲。用了10年的时间，李嘉诚已成为香港妇孺皆知的“塑胶花大王”、“千万富翁”。

下一步该怎么办？这是对李嘉诚的严峻考验。他毅然把“工厂”变成“公司”，从事无巨细都得他亲自过问的创业者英雄式管理，转到依靠管理专家、技术人才的“集团管理”上来。他依靠部属进行管理，实行分级负责。李嘉诚已经认识到，企业开办之初，企业家的艰苦奋斗是重要的，因为这时资金缺乏，各种关系又没建立，成功与失败在于创业者本身下功夫多少。可是企业站稳了脚跟(注意，有的误以为是企业的成熟)，创业者初期那种“英雄式”的管理方式已经不适应了，各部门的工作要靠秘书、译员、工程师、技术人员。

目光远大，头脑灵活

李嘉诚在短短的二十几年内从一个最低级的工厂推销员一跃而成塑胶花大王，又成为香港地产界的超级巨富。他的成功，与他锐利而长远的眼光、正确的预测是紧密联系在一起的。

1950年，李嘉诚成立了自己的塑胶厂，专门生产玩具和一些家庭用品。不过，他很快发现，塑胶花将有无可限量的市场，于是果断地从经营塑胶玩具转到经营塑胶花。由于预测正确，又决策果断，李嘉诚获得了巨大的成功。塑胶花市场一直旺盛到1964年，前后7年的时间，给李嘉诚带来了数千万港元的财富，也奠定了他未来发展的基础。

也就在此时，李嘉诚超人一等的眼光又瞄向了无可限量的香港地产业。尽管1964年前后，香港房地产行业多有起伏，不少千万富翁因投资地产业而破产。可以说，当时的香港地产业处于低谷。但李嘉诚则准确地预测到：一两年的小起伏，在整个经济浪潮中是不足为虑的；何况香港人多地少，地皮永远涨价，会涨到惊人的程度。于是，李嘉诚将塑胶工业中获得的利润不断地投入到房地产行业中，放胆买入了大量的地皮和旧楼。由于他眼光独到，预测准确，结果投资地产一帆风顺，他的财富也直线上升。现在，李嘉诚已成为香港大亨中的首富。

克己奉公，不谋个人私利

虽腰缠万贯，李嘉诚从来不炫耀自己的财富，他在自己的私房中一住就是20多年，戴的是普通手表。他在集团中不领薪金，每年只拿640美元的董事费，没有其他福利津贴，所有的豪华汽车、游艇都是他自己花钱购买的，甚至午餐也从不开公账。

长江实业集团在1979年站稳以前，为了表示对公司的信心并节约开支，他自掏腰包支付各位董事的薪金。

多年前的一个夏天，他儿子利用学校暑假在长江实业公司工作，曾开玩笑地对爸爸说：“我是全公司待遇最低的职员。”李嘉诚对儿子说：“不对，我才是。”他还说道：“如今我赚钱不是为了自己。”

令香港财经记者感动的还有一件小事。有一年，他们想举办一个研习班，但缺少经费，求助于李嘉诚。李嘉诚说，若以公司名义捐款，要经董事局讨论，不如我自己掏腰包吧。马上开出了一张2000港元的支票。

李嘉诚的名声正是这样传扬开来，长江实业公司的信誉也正是这样树立起来的。

李嘉欣和李嘉诚的故事是真的吗

1996年5月23日下午6点左右，香港深水湾发生了一桩绑架案，绑匪是张子强和他的同伙，被绑的是华人首富李嘉诚长子李泽钜。

张子强，绰号“大富翁”，相信很多人并不陌生，他被称为“世纪悍匪”，他的经历甚为传奇。1991年张子强抢劫香港启德机场运钞车，抢得1.6亿港元，事后张子强虽然被捕，但他非但没被判刑，反而钻了法律漏洞，反诉香港警方倒赔了他数百万港元，从而一举成名。

图：张子强

张子强由此愈发猖狂，1996年再度策划绑架了李嘉诚长子李泽钜，更使得他名气大增。这桩绑架案，也成为史上勒索金额最多的绑架案，张子强最终从李嘉诚手里拿到10亿3800万港元赎金。

按照常理来说，这么大一笔勒索金，绑匪们出口一定都是整数，为啥张子强却多要了3800万零头呢？这个数字到底有何深意？有种说法认为，10.38亿正好是李嘉诚旗下某公司的市值，张子强是要吞了这个公司，其实并非如此。

图：李嘉诚与长子李泽钜

那绑架当晚到底发生了什么？张子强为何勒索李嘉诚10亿3800万，而不是整数呢？

当天傍晚，李泽钜被张子强设计绑架后，张子强单枪匹马独闯李家勒索赎金。作为华人首富，虽然面对的是穷凶极恶的绑匪，儿子也在对方手中，但李嘉诚表现出了足够的淡定，热情招待了张子强。

二人一番寒暄后，张子强提出赎金金额。张子强和团伙刚开始计划向李嘉诚勒索10亿港币，但当晚张子强临时变卦，一开口就是20亿赎金。其实也很正常，心理价位是10亿，开口总要报得高一些，给对方有个还价空间。

图：张子强

李嘉诚听到张子强狮子大开口，并没有惊讶，不紧不慢地拿起电话，打给银行筹钱。因张子强要求赎金必须为旧钞，不能有连号新钞，因此银行只能暂时凑出10亿现金，并且还要3天时间才能筹到。李嘉诚和张子强商量后，同意了支付10亿赎金，3天分3次来取，最后一次取完立即放人。

为使张子强安心，也为表明自己言而有信，不会报警，虽然双方谈妥了10亿赎金，但李嘉诚此时又额外支付给张子强3800万港币，当晚可以取走。为啥是3800万呢？因为当时李家家中存放有4000万现金，这些钱都是用于日常开销的，李嘉诚不想张子强空手而归，承诺他可以将家中的4000万现金也一并给他带走。果然首富的魄力就是不一样，也能看出李嘉诚不愧是商场老手，太了解人心了，当晚就拿到钱，也是给张子强吃的一颗定心丸。

图：张子强被捕

不过张子强却拒绝了李嘉诚拿出的4000万现金，理由很简单，他觉得“4”不吉利，于是当晚张子强只拿了3800万。而后3天时间里，李嘉诚如约分3次支付了张子强10亿港币现金，而张子强收到赎金后，也如约放了李泽钜，而且李嘉诚也始终没有选择报警，张子强也给了李嘉诚一个承诺：“此后绝不动李家人”。

图：被捕后的张子强

很多人还有个疑问，为啥李嘉诚始终不愿意报警呢？跟张子强这样的“世纪悍匪”还讲诚信？这或许就是李嘉诚能成为华人首富的原因。其实，李嘉诚应该还有个考虑，那就是为自己和家人留个后路，毕竟家人不可能永远安全，万一哪天又有人效仿张子强绑架李家子孙，有了张子强的前车之鉴，相信绑匪一定不会伤害人质，毕竟主要是求财。

李嘉诚再抛内地资产套现21亿，此举释放出了哪些信号？

李嘉欣和李嘉诚的故事是假的。

李嘉欣和李嘉诚的故事是子虚乌有的，是近两年营销号为博流量与眼球编造。李嘉欣和李嘉诚两个人除了名字之外，从头到尾都没有任何联系，连香港的地摊小报都没有这个说法。在上个世纪，从来没有任何一家香港报纸媒体报道过李嘉欣和李嘉诚的绯闻，随便在网上搜索他俩名字，你能看到关于他俩的绯闻全是现在营销号编造乱发的，根本找不到这个新闻来源。

李嘉诚从未和任何一个女明星传过绯闻，除了差点成为他儿媳妇的那位外，本人甚少和娱乐圈扯上联系。之所以李嘉欣会被造谣与李嘉诚联系一起，不过是营销号的自娱自乐，想获流量搏眼球，还能满足下吃瓜群众的好奇心，反正看热闹不嫌事大。一个最美，一个最富，名字又相似的名人，仿佛两人没有什么联系都对不起观众似的。

李嘉欣和李嘉诚的介绍

1、李嘉欣，1970年6月20日出生于中国澳门，毕业于玛利诺修院学校，中国香港女演员、模特。1989年，主演了个人首部电视剧《花月佳期》。1992年6月26日，主演的武侠**《笑傲江湖2：东方不败》上映，8月20日，与刘德华、邱淑贞、王祖贤合作主演的**《赌城大亨2之至尊无敌》上映。

2、李嘉诚，汉族，1928年7月29日出生于广东潮州潮安县，祖籍广东潮汕地区，长江和记实业有限公司及长江实业集团有限公司资深顾问。连续21年蝉联香港首富，1999年始连续15年华人首富。

北京东方广场，李嘉诚打死不卖？并非如此

每一个公司的创始人和总裁的一举一动，总会得到大家的注意，尤其是获得超多财富的富豪。李嘉诚的个人事业发展顺风顺水，而且李嘉诚也成为个人财富积累总值特别高的富豪之一。然而，李嘉诚却再一次抛售了内地的资产，成功套现21亿人民币。

这项举动可以说明两个信号，第一个信号就是李嘉诚需要完成个人事业的升级和规划，第二个信号就是李嘉诚需要大笔的资金投入到其他业务。事实上，每一位富豪的财富积累量都会随着时间的变化以及相关政策的变化而出现大幅度的变化，李嘉诚获得了大量的财富，但并不意味着财富总量不会发生变化。

众所周知，李嘉诚凭借着众多事业和业务获得了超多的影响力，甚至一下子成为国内最顶尖的富豪之一。随着各项政策的不断实施以及行业的不断变化，这也使得部分公司的创始人和总裁面临着更多的挑战。虽然李嘉诚拥有着特别多的个人资产，但并不意味着李嘉诚不需要重新对个人事业进行重新的规范化。更何况，李嘉诚拥有着一定的影响力，个人事业的重新规划，更需要大量的人力和物力。

如果一家公司只注重于某一个业务的开发和建设，那么该公司就会受到一定的制约作用。并不是因为该公司发展的同一个项目不存在着最大的回报，而是因为公司对该领域的依赖性特别强，一旦该领域出现风吹草动，公司的营业额和商业价值会受到直接的影响。李嘉诚获得了超多的个人财富，但并不意味着李嘉诚不需要开展其他业务。李嘉诚顺利开展其他业务，不仅可以保证李嘉诚收获大量的财富，还能够防止公司过度依赖同一个领域。

总的来说，商业世界的一举一动都会受到网友的注意，尤其是各大公司的创始人和总裁。一开始，李嘉诚凭借着个人影响力和商业价值获得了财富的积累。随着时间的流逝，李嘉诚的个人影响力有所下降，但是李嘉诚仍然具备着非常多的个人资产。当李嘉诚遇到发展的各项困难之后，李嘉诚可以通过卖掉个人资产和公司资产的方式，帮助公司和个人渡过难关。

继清空内地资产后，李嘉诚开始一直不停地抛售香港资产，是怎么回事？

“东方广场”雄踞于北京市中心，坐落于东长安街1号之绝佳位置，每一位在北京二环内上班的朋友应当对其十分熟悉。 在上一篇文章中，笔者讲到“北京东方广场”的土地年限和李嘉诚买断境内伙伴收益权的事儿，本文则详细讲讲“李嘉诚具体是如何减持、出售北京东方广场”，以及他为何要这么做。

首先，都说北京东方广场是李嘉诚的， 可如今在李嘉诚三父子直接控制的企业内，根本找不到“东方广场”这项投资。

事实上，北京东方广场的土地使用权和房屋所有权归属于一家名叫“北京东方广场有限公司”的境内企业，而自2011年之后，一家名叫“香港汇贤投资”的企业便持有“北京东方广场有限公司”100%的股份。

香港汇贤投资有限公司由“汇贤产业信托”通过离岸公司Hui Xian BVI间接持有。通过股权层层穿透， 我们发现，东方广场如今的收益权最终落到了“汇贤产业信托”的手中， 那么，“汇贤产业信托”与李嘉诚有何关系呢？

翻查该信托的 历史 ，在2011年之前，李嘉诚的家族企业长江实业集团正是该信托前身的控股方，该信托的核心资产便是北京东方广场，它于2011年4月29日单独分拆上市，李嘉诚的长江实业集团在汇贤的持股比例也随之大幅下降。

截至2020年12月底，李嘉诚的长江实业集团在 汇贤产业信托（东方广场的母公司） 的持股比例已经下降至32.49%，这也意味着，李嘉诚家族在北京东方广场的持股仅剩不足1/3，所谓的“打死不卖”只是以讹传讹罢了。

2011年汇贤产业信托上市之时，北京东方广场有限公司的董事长甘庆林表示，本次上市所得款项，主要是归还东方广场的原有股东，所以实际上不涉及汇贤要将境外集资款项汇入境内的问题。 这番话很委婉地告诉外界，这次上市，实际上是原有股东对东方广场的一次变相减持。

我们查阅了汇贤产业信托的2011年中期财报发现，汇贤上市后向基金单位持有人偿还贷款约117.07亿元。李嘉诚的长江实业等原有股东拿到这笔还款后，事实上已经实现了从东方广场这个项目上的“资本撤退”。

那么，问题来了，北京东方广场坐拥“东长安街1号”的京城绝版地段，李嘉诚家族为何要将之分拆、减持呢？这得从东方广场的资产估值说起。

东方广场的总建筑面积达80万平方米，主要由四部分组成，分别是东方新天地购物商场、8栋甲级写字楼、两栋东方豪庭公寓和五星级东方君悦大酒店。根据东方广场母公司汇贤产业信托的财报所示，整个东方广场的估值如下：

从估值图表中我们发现，首都二环内31万方建筑面积的写字楼，估值竟然只有149亿元，折合单价仅4.83万元/方，东方豪庭公寓折合单价更是只有2.69万元/方，这般的估值方法显然是严重低估了东方广场的价值。

管理层对东方广场的估值为何如此保守？原因还是在于东方广场的土地年限和境外运营权，只剩下二三十年。

据东方广场的董事长甘庆林在2011年时透露：“目前上市所作的资产估值，已完全考虑有关因素。”北京东方广场的土地年限是2049年4月到期，汇贤对东方广场的运营权是2049年1月到期，甘庆林的原话是“到时候（2049年）会不会延长（续期），目前还不清楚”。

几十年后的事情没人说得准，正因为这种不确定性，汇贤产业信托持有的东方广场的价值才会大打折扣；或许也是由于这个原因，李嘉诚等原有股东才提前对东方广场的资产采取了打包上市的处理。

时至今日，东方广场虽然仍由李嘉诚家族运营，但东方广场已从长江实业集团中剥离，其在东方广场母公司汇贤产业信托的持股比例只剩下32.49%，撇除受疫情影响的2020年，过去其从汇贤产业信托收取的分红大约每年5亿元，东方广场对李嘉诚家族而言已是无足轻重。

“打死不卖”的东方广场，终究还是与李嘉诚家族渐行渐远了。

李嘉诚家族又卖内地资产，拿地16年仍处空置状态，接盘者是谁呢？

因为金融就是泡沫，你拥有的资产越多，到时候泡沫一破，损失的就越厉害，李嘉诚卖资产是个很明智的决定，他成功从香港的经济泡沫中全身而退。这一点让我很佩服他。

李嘉诚从一无所有开始，从一个小老板开始工作了20年，只赚了数千万港元。到公司上市之后才尝到了一些金融的甜头。李嘉诚很了解金融的重要性，他的文化并不高，自己的悟性也很高，特别是认识到金融专家的重要性，并开始聘请金融专家作为咨询团队。李嘉诚从小学毕业，了解金融是不可能的，但是最值得注意的是他对员工和专业人才的使用。

李嘉诚拥有一批财务专家，因此李嘉诚每次在香港股市上都能准确渗透。李嘉诚了解到，在许多最低限度的狩猎和逃生实践中，所有资产都是泡沫。李嘉诚清空内地的所有房地产后，现在其他房地产开发商无法以好价格出售房屋，也没有市场。而李嘉诚和他的团队卖房子的时候就很好卖，并先知先觉的从顶层平稳逃离。

接下来，李嘉诚总是开始出售香港资产，在卖光香港房地产之后，香港价格也下跌了，没人去买房子。李嘉诚清空了其内地资产和香港资产，这是香港房地产泡沫破灭之前就全身而退，而这一决定是由李嘉诚的一组金融专家做出的，他们迅速实施了这一决定。这就是他厉害的地方。

这段时间，国内的瓜一个接一个。这不就连曾经亚洲首富李嘉诚都坐不住了，将他自己2003年入手一块好位置地皮，这前两天全部抛售，再一次赚的盆满钵满。

说起李嘉诚，不佩服他的投资眼光，李嘉诚本身就是靠炒地皮建房产富起来。虽然他刚开始的初始资金来自自己岳父庄静庵，庄静庵不但是岳父，还是亲舅舅，在那个年代，近亲结婚也没有什么稀奇。年少落难的李嘉诚来到香港投靠有钟表大王之称的庄静庵，同时邂逅了庄家唯一的女儿庄月明。

这就是李氏帝国的开端，李嘉诚家住岳父家的资产开始跃入香港富豪圈，别人都在忙着搞工厂搞建设的时候，他对土地情有独钟。以至于低价买来的地皮等升值后高价卖出，短短几十年，将自己的资产帝国打造到亚洲首富的地步。

而此次出手的地皮更是上海争破头的黄金地段，位于静安区?东八块?的西斯文里地块与上海世纪盛会广场项目紧密相连。据说这块地是李嘉诚2005年购入计划开发，项目成立后，李嘉诚却不少按兵不动，时隔16年，再次出手。

收购这款地皮的是有着铜锣湾地王称呼的希慎房产公司，他是香港为数不多的几个人老牌置业公司之一，由已逝董事长利希慎创立，在铜锣湾拥有40多万平米的物业，名下子公司还经营娱乐、酒店等项目，实力不弱于李嘉诚。

这块地皮，李嘉诚直接套现21亿，再次为自己的商业帝国添砖加瓦。

大家都知道魔都上海的房价现在已经高于北京，更何况，这样黄金地段的空置地皮。与它紧密相连的上海世纪盛会广场，是一家大型的商务广场，里面包含了衣食住行，周边配套设施齐全，三甲医院③座，地铁公交线路多不胜数，上海众多教育机构，排名靠前的实业机构都坐落在这里，其次还有博物馆，少年宫等，乘车只需要三分钟，步行就能解决，所以这里的房产有市无价，抢破头。